ESG
Zukunftsfähigkeit sichern
ESG ist für uns die Voraussetzung für belastbare Investments und Entwicklungen. Wir setzen ESG-Vorgaben konsequent um und gehen dort, wo es wirtschaftlich und technisch sinnvoll ist, über Mindeststandards hinaus. Das reduziert regulatorische Risiken, stärkt die Werthaltigkeit unserer Assets und macht unsere Produkte für Partner zukunftssicher.
Europa verstehen, vor Ort umsetzen
Europa ist ein heterogener Markt mit unterschiedlichen Anforderungen je Land, Stadt und Assetklasse. Durch unsere lokale Präsenz kennen wir regulatorische Entwicklungen und Markterwartungen aus erster Hand und übersetzen sie früh in konzeptionelle Maßnahmen.
ESG in der Praxis
Wir machen Nachhaltigkeit dort konkret, wo sie wirkt: im Projekt.
RESIDENTIAL: BUILD-TO-RENT-IMMOBILIEN
Im Build-to-Rent-Bereich achten wir nicht nur auf eine sozialverträgliche Stadtentwicklung, effiziente Grundrisse und eine hohe Energieeffizienz der Objekte, sondern auch auf soziale und qualitative Aspekte, die zu einer Steigerung des Wohlbefindens der Mieter beitragen. So verfügen die Immobilien, die wir in Birmingham, Manchester, Leeds und Kopenhagen betreiben, über umfangreiche Gemeinschaftsflächen zur freien Nutzung durch die Mieter wie Co-Working, Gym, Lounges und Residents` Kitchen, aber auch private Balkone und Terrassen. Überdachte und abgeschlossene Fahrradstellplätze sowie E-Ladestationen und Carsharing-Angebote, soweit möglich, runden das Angebot ab.
INDUSTRIAL / LOGISTIK: MARL (THALIA OMNI-CHANNEL-HUB)
Nachhaltigkeit entsteht hier vor allem über Energieeffizienz im Betrieb und Maßnahmen für Klimaresilienz und Biodiversität am Standort. Begrünte Dach- und Fassadenbereiche, Regenwassermanagement, PV-Anlage, Wärmepumpen, Einsatz nachwachsender Rohstoffe, Biodiversitätsmaßnahmen wie Nisthilfen und Wildblumenwiesen sowie E-Ladepunkte für Pkw und Fahrräder. Das Gebäude wurde nach dem Energieeffizienzhaus-40-Standard realisiert.
HOTEL: UMNUTZUNG STATT NEUBAU (RUBY ROM)
Im Hotelsegment ist Umnutzung ein wesentlicher Nachhaltigkeitshebel, weil bestehende Bausubstanz erhalten bleibt und graue Emissionen vermieden werden können.
Im Herzen Roms haben wir eine denkmalgeschützte Bestandsimmobilie in ein Hotel umgewandelt. Durch Erhalt der Bausubstanz konnten laut CAALA-Berechnungen rund 50 Prozent graue Emissionen eingespart werden. Ergänzend wurden Maßnahmen für einen ressourcenschonenden Betrieb vorbereitet, inklusive Monitoring-Konzept und energieeffizienter Ausstattung; angestrebt sind Taxonomie-Konformität und DGNB Gold.